Finansowanie dla firm budowlanych i podwykonawców
Pomagamy firmom budowlanym i podwykonawcom uzyskać faktoring faktur za odebrane prace, leasing maszyn i kredyt obrotowy na materiały i ekipy. Doradca dobiera rozwiązanie do zatorów płatniczych i kaucji, które zamrażają gotówkę.
Od czego chcesz zacząć?
- Faktoring
- limity do 15 mln zł
- Wiek maszyny
- do 10 lat na koniec umowy
- Kredyt firmowy
- do 5 mln zł
Firmy budowlane rzadko mają za mało zleceń; częściej brakuje im gotówki między zakupem materiałów a zapłatą po odbiorze.
Generalny wykonawca płaci po odbiorach, często z długim terminem, a do tego zatrzymuje kaucję zabezpieczającą na czas realizacji i rękojmi. Opóźnienie na jednym piętrze łańcucha blokuje pieniądze wszystkim poniżej.
Pasuje, gdy
- Masz podpisane protokoły odbioru, a pieniądze przyjdą dopiero za kilka tygodni.
- Musisz sfinansować materiały i ekipę na nowy etap, zanim zamawiający zapłaci za poprzedni.
- Potrzebujesz koparki, ładowarki lub innej maszyny na kilka lat, a nie na jedną budowę.
- Masz wykupione maszyny i chcesz odblokować gotówkę bez ich sprzedaży.
Dobieramy narzędzie do miejsca, w którym leży problem
Z czym przychodzą firmy budowlane
- Generalny wykonawca płaci po odbiorach, często po 60 dniach, a materiały i ekipę opłacasz z góry.
- Kaucja zabezpieczająca zatrzymuje część wynagrodzenia na czas budowy i rękojmi, czyli często na lata.
- Kary umowne i potrącenia z faktur sprawiają, że faktor i bank ostrożnie oceniają należności z budowy.
- Umowy z generalnymi wykonawcami często zakazują Cesja wierzytelności. Przeniesienie prawa do zapłaty, na przykład z faktury albo z polisy, na inną osobę lub instytucję. Więcej w słowniku wierzytelności.
- Zimą obroty spadają, a raty leasingu maszyn zostają takie same.
Na co uważać w budownictwie
- 01Zakaz cesji w umowie z generalnym wykonawcą wyklucza zwykły faktoring tych faktur; sprawdź umowę przed podpisem.
- 02Kary umowne potrącone z faktury po wypłacie zaliczki zwykle musisz oddać faktorowi.
- 03Nie finansuj maszyny na lata krótkim kredytem obrotowym, bo rata zje bieżącą płynność.
- 04Zimą obroty spadają, a raty nie; zapytaj o harmonogram sezonowy, jeśli firma leasingowa go oferuje.
- 05Zaległości w ZUS lub US zwykle zatrzymują wniosek; powiedz o nich doradcy na pierwszej rozmowie.
Doradca przyjedzie do Twojej firmy
W pomorskim, zachodniopomorskim, kujawsko-pomorskim i w Warszawie. W innych regionach pracujemy zdalnie, przez telefon i wideo.
Najczęstsze pytania
Czy faktoring obejmie fakturę od generalnego wykonawcy?
Tak, jeśli praca jest odebrana, umowa nie zakazuje cesji, a generalny wykonawca płaci terminowo. Faktor zwykle poprosi o umowę i podpisany protokół odbioru.
Czy można sfinansować kaucję zabezpieczającą?
Zwykle nie wprost, bo kaucja nie jest płatna w terminie faktury. Lukę po zatrzymanej kaucji pokrywa się zwykle kredytem obrotowym, a w części kontraktów zamawiający przyjmuje zamiast kaucji gwarancję należytego wykonania.
Czy można wziąć w leasing używaną koparkę?
Tak, część firm leasingowych finansuje używane maszyny, zwykle do 10 lat na koniec umowy, w zależności od instytucji. Firma leasingowa sprawdzi wartość maszyny na fakturze lub w wycenie.
Czy firma budowlana z zaległościami w ZUS dostanie leasing?
Zwykle najpierw trzeba uregulować zaległości, a w części instytucji wystarczy terminowo spłacany układ ratalny. Czasem pomaga pożyczka pomostowa na spłatę ZUS i US.
Co zrobić, gdy umowa z wykonawcą zakazuje cesji?
Zapytaj zamawiającego o zgodę na cesję na konkretnego faktora, bo część firm ją wydaje. Bez zgody zostaje kredyt obrotowy albo faktoring innych faktur; więcej w poradniku o zakazie cesji.
Czy bank da kredyt obrotowy firmie budowlanej po słabszym roku?
Może, jeśli bieżący rok i portfel kontraktów pokazują poprawę, ale decyzję podejmuje bank. Doradca pokaże bankowi kontrakty w toku i wyjaśni, skąd wziął się słabszy wynik.
Czy maszynę budowlaną można wziąć w leasing bez dokumentów finansowych?
Tak, do 120 tys. zł część firm leasingowych finansuje na oświadczenie, bez dokumentów finansowych. Powyżej tej kwoty firma leasingowa zwykle prosi o wyniki firmy.
Dziękujemy, mamy Twoje zgłoszenie.
Doradca oddzwoni zwykle w ciągu jednego dnia roboczego, od poniedziałku do piątku od 9:00 do 18:00.
