Kredyt w Polsce, gdy pracujesz i zarabiasz za granicą
Pomagamy Polakom pracującym za granicą uzyskać w Polsce kredyt hipoteczny lub gotówkowy z dochodem w obcej walucie. Doradca wybiera banki, które akceptują Twój kraj i formę zatrudnienia, i mówi, jakie dokumenty przetłumaczyć.
Od czego chcesz zacząć?
- Wkład własny
- zwykle od 10%
- Kredyt gotówkowy
- do 300 tys. zł
- Obsługa
- zdalnie, także z zagranicy
Kredyt w Polsce przy dochodzie z zagranicy jest możliwy, ale nie w każdym banku i nie przy każdym kraju.
Bank przelicza Twoją pensję na złote, w części banków z buforem na wahania kursu, sprawdza stabilność zatrudnienia i to, czy dokumenty z zagranicy da się zweryfikować. Twój raport BIK. Instytucja, która zbiera od banków, SKOK-ów i części firm pożyczkowych dane o Twoich kredytach i pożyczkach oraz o tym, jak je spłacasz. Więcej w słowniku może być prawie pusty, bo kredyty zagraniczne do niego nie trafiają.
Pasuje, gdy
- Pracujesz u jednego zagranicznego pracodawcy na stałej umowie i masz udokumentowane wpływy.
- Masz Wkład własny. Część ceny nieruchomości albo inwestycji, którą pokrywasz z własnych środków, a nie z kredytu. Więcej w słowniku w Polsce lub za granicą i wiesz, gdzie chcesz kupić.
- Chcesz załatwić większość formalności zdalnie, a do Polski przyjechać tylko na podpis albo wcale.
Dobieramy narzędzie do miejsca, w którym leży problem
Z czym przychodzą osoby z dochodem z zagranicy
- Bank przelicza pensję na złote i w części banków odejmuje bufor na wahania kursu.
- Nie każdy bank przyjmuje dochód z każdego kraju i z każdej formy zatrudnienia.
- Dokumenty po niemiecku, niderlandzku czy norwesku w części banków wymagają tłumaczenia przysięgłego.
- Raport BIK jest prawie pusty, bo kredyty zagraniczne do niego nie trafiają.
- Trzeba podpisać umowę kredytu i akt notarialny, choć mieszkasz poza Polską.
Na co uważać przy dochodzie z zagranicy
- 01Przy kredycie w złotych spadek kursu waluty zmniejsza Twój dochód w złotych, a rata zostaje taka sama.
- 02Zmiana pracodawcy lub kraju w trakcie procesu może zatrzymać wniosek, bo bank sprawdza zatrudnienie przed wypłatą.
- 03Nie pomijaj kredytów zaciągniętych za granicą; bank może poprosić o wyciągi i oświadczenie o zobowiązaniach.
- 04Pełnomocnictwo musi mieć formę i treść akceptowaną przez bank; uzgodnij je przed wizytą u notariusza.
Doradca przyjedzie do Ciebie
W pomorskim, zachodniopomorskim, kujawsko-pomorskim i w Warszawie. W innych regionach pracujemy zdalnie, przez telefon i wideo.
Najczęstsze pytania
Czy dostanę kredyt hipoteczny w Polsce, pracując za granicą?
Możesz go dostać w części banków, które udzielają kredytów osobom z dochodem z zagranicy. Liczy się kraj, rodzaj umowy, staż u pracodawcy i wkład własny, zwykle co najmniej 10% wartości nieruchomości.
Czy muszę tłumaczyć dokumenty z zagranicy?
To zależy od banku: część przyjmuje dokumenty po angielsku, inne wymagają tłumaczenia przysięgłego. Najpierw wybieramy bank, potem zlecasz tłumaczenia.
Czy mogę wziąć kredyt hipoteczny w euro?
Zwykle tylko wtedy, gdy zarabiasz w euro, i tylko w części banków, zgodnie z rekomendacjami KNF. Częściej wybierany jest kredyt w złotych, z ryzykiem kursowym po stronie dochodu.
Czy muszę przyjeżdżać do Polski, żeby wziąć kredyt?
Nie zawsze: rozmowę, dokumenty i wniosek załatwiamy zdalnie. Umowę kredytu i akt notarialny podpisujesz osobiście albo przez pełnomocnika, jeśli bank przyjmie pełnomocnictwo w takiej formie.
Czy liczy się dochód z Wielkiej Brytanii lub Norwegii, spoza UE?
W części banków tak, a listy akceptowanych krajów różnią się między bankami. Doradca sprawdza to przed złożeniem wniosku.
Czy własna firma za granicą wystarczy do kredytu w Polsce?
W części banków tak, ale wybór jest węższy niż przy umowie o pracę. Bank zwykle chce zobaczyć zagraniczne rozliczenia podatkowe z dłuższego okresu i wpływy na konto.
Czy kredyty wzięte za granicą mają znaczenie?
Tak, bank liczy je jako Twoje zobowiązania, choć nie widzi ich w BIK. Wpisz je we wniosku, bo bank może poprosić o wyciągi i zestawienie rat.
Dziękujemy, mamy Twoje zgłoszenie.
Doradca oddzwoni zwykle w ciągu jednego dnia roboczego, od poniedziałku do piątku od 9:00 do 18:00.
